案情描述：

王女士在某縣某地臨街路段有一處住宅，王女士將其改為了商鋪，并且對房屋進行了裝修，經營超市，投資了80萬，并辦理了營業執照、稅務登記證等經營手續。

但是，經營不到半年，該縣要進行農業生態園建設，征收臨街路段周邊土地，王女士的超市在此次土地征收范圍內，這意味著王女士的超市要被征收。

王女士意識到征收已然成為既定事實，即便自己再不情愿也是無法改變的。如今能做的就是積極配合政府征收工作，爭取談個好價錢。

可是經過反復幾次商談之后，王女士深切感受到即使自己有再多的退讓，也感動不了征收辦的工作人員。隨后，征收方作出了征收補償決定，按每平米4000元的補償標準補給王女士，王女士對補償不滿意，拒絕簽字。沒過多久，王女士收到補償安置爭議裁決書，責令其盡快搬遷。

王女士認為征收補償數額不合理，感到很無奈，若與征收方對抗，憑自己的能力是無法取得合理的征收補償的，于是王女士開始訴之于法律，通過網絡搜索找到了北京英淇律師事務所，請求英淇拆遷律師為其維權。

律師介入：

英淇律師了解案情后，憑借多年的辦案經驗，制定了合理的維權方案。通過調查發現，征收方給予王女士營業房屋征收補償方案不合理，而且存在征收程序不合法。王女士說，并未見到過征收方的征地批文。

英淇律師認為，征收方未辦理征收手續，沒有上級政府部門的征地批復，沒有征地批復而實施征收，進行征收安置補償因缺乏事實依據和法律依據，明顯違法。

英淇律師多次與征收方溝通和了解征收相關事宜，都遭到了回絕。

既然征收程序不合法，那么，征收方違反土地管理規定的行為，應該承擔什么責任呢？

根據《違反土地管理規定行為處分辦法》第五條，行政機關及其公務員違反土地管理規定，濫用職權，非法批準征收、占用土地的，對有關責任人員，給予記過或者記大過處分；情節較重的，給予降級或者撤職處分；情節嚴重的，給予開除處分。

有前款規定行為，且有徇私舞弊情節的，從重處分。

盡管征收方自始至終認為征收行為并無過錯，而且振振有詞，但英淇律師也不示弱，認真負責地調查案件的各個環節，查找有力的證據。

通過一系列的調查獲取了大量的證據之后，英淇律師又向相關部門提起了行政復議，但未達到預期的效果。經過一番努力，在獲取了有力的證據之后，律師指導王女士向當地法院提起了行政訴訟。由于掌握了大量有利的證據，加上辦案律師經驗豐富，辦案策略得當。經過法院的庭審，終于將案件審理完畢。在大量的證據面前，案件已經非常明了，系違法征收案件。律師依據《違反土地管理規定行為處分辦法》第五條啟動向有關部門提出查處違法征收的相關責任人

而后，當地政府主動聯系王女士，要求與其協商解決。案子就在律師、法院和政府的協調下得到了解決。通過律師的專業運作，*終僅用幾個月的時間，王女士就拿到了合理而滿意的補償。

律師說法：

英淇律師認為，土地征收需要經過合法程序，拒絕違法征收、暴力征收。土地征收不同于其他單一的行政行為，征收的整體流程涉及到多個程序，同時涉及到諸多具有法律效力的征收文件。這些文件由負責征收工作的政府部門負責公告，并根據征收文件的內容安排一步步進行。合法的征地必須具備征收土地預公告、征收土地公告和征地補償安置方案這三個必備文件。

現實中，征收實施部門總是以各種理由不公開以上文件，防止實際操作的補償及安置與文件內容和承諾存在差距，被認真的老百姓抓住了把柄，因此很多征收公告和補償方案都沒有依法張貼并公告。更有些被征收人的土地已經被征收完畢卻沒有見過一份征地批文。

如果政府開展征收項目，作為被征收人卻沒有見過如上文件，那征地程序必然存在違法之處，被征收人想要獲得公平合理的補償安置也就得不到根本保障。

因此，如果您的合法權益受到侵害，又不知道怎么解決，希望您能拿起法律武器。